Главная » Статьи » Новости » Новая Москва

Изменения в простой письменной форме!!!

Неожиданный удар по простой письменной форме.

29 декабря опубликован Федеральный закон № 391 от 29.12.2015. г. В пункте 3 закона говориться об обязательном нотариальном удостоверении сделок по продаже долей в праве на недвижимое имущество и сделок по продаже недвижимого имущества несовершеннолетних и ограниченно дееспособных.
Статья 3

Внести в Федеральный "закон" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2004, N 35, ст. 3607; 2005, N 1, ст. 22; 2011, N 1, ст. 47) следующие изменения:
1) "пункт 1 статьи 24" изложить в следующей редакции:
"1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых продает ее.
Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности.
В случае, если нотариусом будет установлено, что продавец доли представил документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки его доли, сделка может быть совершена до истечения срока, указанного в абзаце втором настоящего пункта.
Споры между участниками долевой собственности, возникшие при государственной регистрации права на долю в праве общей собственности, подлежат разрешению в судебном порядке.";
2) "пункт 3 статьи 24.1" дополнить абзацем следующего содержания:
"Сделка по продаже земельной доли подлежит нотариальному удостоверению.";
3) в "статье 30":
а) "слово" "Любые" заменить словами "1. Любые";
б) "дополнить" пунктом 2 следующего содержания:
"2. Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.".

Категория: Новая Москва | Добавил: terentiev (31.12.2015)
Просмотров: 272 | Теги: опека, долевая собственность, новости недвижимости | Рейтинг: 5.0/1
Всего комментариев: 0
avatar