Стартовые цены на студии снизились почти вдвое

 

Объем предложения студий комфорт-класса в новостройках Москвы за последние три года вырос почти в 40 раз, стартовые цены начинаются от 2,68 млн рублей. Как сообщили аналитики «Метриум Групп», в старых границах Москвы на рынке новостроек комфорт-класса в продаже представлено около 600 студий (это 4% от всего предложения в комфорт-классе). В 2013 году студии в комфорт-классе были представлены в пределах Москвы лишь одном проекте. Значительный рост количества студий в продаже был отмечен в 2015 году, в 2016 году также на рынок вышли четыре новых проекта со студиями.

При этом в 2013 году стоимость минимальная стоимость студии площадью 29,5 кв. метров составляла 5,1 млн рублей в ЖК «Life-Митинская». В ноябре 2016 года минимальный порог входа – 2,68 млн рублей за студию площадью 25,5 кв. метров в микрорайоне «Северный». Средняя стоимость студии в настоящее время составляет 4,39 млн рублей, а средняя площадь – 28,4 кв. метров.

Управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая, считает, что доля студий на рынке будет расти в дальнейшем. В частности, за счет проектов, в которых плохо идет продажа больших квартир. По ее мнению, разбив большие лоты на несколько маленьких, девелоперы смогут скорее найти покупателей.